新房契稅究竟該何時交？如若不交，究竟會存在哪些危險？
很多朋友在購買新房時，不知契稅該何時上交？就會出現(xiàn)多數(shù)不上交的現(xiàn)象，其實繳納契稅是每個購房者必須要做的事情，將會給自己帶來不必要的后果，不僅影響自己，同樣也影響著后代，究竟該何時上交契稅呢？今天小編就將答案告訴大家，避免事后后悔！
什么時候繳納契稅
大家在繳納契稅費的時候，一般都是要去開發(fā)商那查看房子，你選擇的是貸款購買。那么售后人員房子首付的同時，也會將繳納的契稅一并算上，因此繳納的順序流程應該是這樣的購房、交首付、再辦理貸款、等待貸款審核、審核通過、最終進入交房流程結(jié)束，這個流程在業(yè)界是非常嚴謹?shù)模敲床粐乐數(shù)牧鞒虅t是開發(fā)商撥打你的電話通知你去交房，那么這個時候開發(fā)商就需要你準備契稅的資料，準備資料時，順便將費用也一并準備齊全！
那么不交契稅會有何后果？
1、會提取不了住房積金
住房積金有時候可能會需要，一般想要提取它的話，是不需要交契稅證明的，通常是需要購房合同或付款憑證以及買房發(fā)票等等，除此之外，使用不動產(chǎn)證明也是可以的，但這項證明發(fā)下來的時間比較慢，那么我們就需要用契稅證明去提取這一筆住房積金。
2、上不上戶口
上不了戶口這點是非常重要的，因為戶口是很重要的一點，如果我們購房者不能及時上交契稅的話，很有可能我們所購買的房子根本上不了戶口，那么在日后就無法做到二次轉(zhuǎn)手，更嚴重的是此房子沒有任何產(chǎn)權證明，在日后我們住房是很多權限都會受到干擾！而且今后房屋再次出售的話，很有可能會以產(chǎn)證日期來計算，是否要購買滿五年整的契稅，小心提醒一下這五年契稅相負差距可是非常大的！所以星爺建議大家一定要按實繳納契稅，然后辦理產(chǎn)證。
3、辦理不了產(chǎn)權的登記證書
對于那些想要購買房子的朋友們來說，在購買時就需要上繳契稅，繳完契稅之后，一般收稅公關會給我們兩個證明，一份是稅單，另一份則是完稅證，稅單就類似于一張收據(jù)，上面會有財政和銀行的稅章，這張稅單一般會有兩張，一張留給自己，另一張則是交給房產(chǎn)的登記部，留給登記證書所用，而另一份則是粘貼在房產(chǎn)證的首頁，這也就是說，如果我們沒有繳納的話，房地產(chǎn)部門是無法給我們核發(fā)房產(chǎn)登記證書的。
以上這些就是關于繳納契稅時間以及不上繳的后果方面的一些問題，通過上面這些介紹來看如果不繳納的話對我們的影響還是蠻大的，所以小編提醒大家這一項一定要上繳的！
