最近，一經(jīng)紀(jì)人跟小房訴苦，說一購房者責(zé)怪自己，當(dāng)初5000一平，怎么就不拿刀架著我買呢。經(jīng)紀(jì)人表示，遇到這種的購房者還真不少，明明是剛需，但總認(rèn)為房價會跌，要等等看，等到漲了，就慌了，還怪銷售，有時候真的替他們著急。買房真的要趁早！
不要和市場較勁，因?yàn)槟阕罱K還是要買房子，沒有需求就不會強(qiáng)求，有需求就別猶豫，不要試圖挑戰(zhàn)市場，否則最終的結(jié)果可能是，只能感嘆一句：“早知道漲的這么快我當(dāng)初應(yīng)該早點(diǎn)下手......”
抖音上還真有不少這樣的事情。
1、房價會降么？
就目前的情況來看，房價跌不了。
從政策層面看，4月20日，央行大幅降息，5年期以上LPR下調(diào)至4.65%，房貸利率下降。這意味著什么？
最簡單直接的就是買房成本減少了！而這已經(jīng)不是LPR第一次調(diào)整了，LPR的連續(xù)走低，更多的信號是增強(qiáng)市場信心和預(yù)期。
再看經(jīng)濟(jì)，一季度GDP-6.8%，房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中的重要性，加之目前實(shí)體經(jīng)濟(jì)的受挫壓力來看，今年依舊存在降息空間。你還覺得房價會降么？
從市場層面看，多地城市出現(xiàn)回暖的現(xiàn)象。南京、常州、無錫、鎮(zhèn)江、徐州、南通等多地出現(xiàn)樓盤宣布漲價或者優(yōu)惠政策收回的情況。
此外，疫情還激發(fā)了潛在的購房需求，疫情的出現(xiàn)，各種生活習(xí)慣以及居住的空間需求，都顯現(xiàn)出來，一個好的房子對于生活品質(zhì)甚至對生命的安全產(chǎn)生一定影響。有實(shí)實(shí)在在的需求支撐，你覺得房價還會下跌么？
2、除了買房還能靠什么避險(xiǎn)呢？
據(jù)最新消息，4月21日，在岸人民幣(7.0920, 0.0188, 0.27%)收報(bào)7.0876，上一交易日收報(bào)7.0755，貶值121點(diǎn)。
人民幣不斷在貶值，對于普通人來說，買理財(cái)可能會虧，存銀行會變值，買股可能會跌，除了買房還能靠什么避險(xiǎn)呢？
房屋屬于固定資產(chǎn)，雖然表面上看起來你支付了一大筆首付，每月還要支付并不輕松的房貸，但這些都是投資??！
你每月花5000租房，這5000千是真真切切花出去了，沒有任何聲響的，房子還是別人的。
但是，你每月還5000千的房貸，這5000還是你的，只不過從人民幣變成了固定資產(chǎn)。此外，這筆資產(chǎn)還具有保值增值的空間，等你需要用錢的時候，將房子出售、變現(xiàn)，如果房價上漲，或許你會得到額外的回報(bào)。與其把每個月的錢用來交房租，不如用來還月供。
3、買房真的難么？
看看下面這張圖，算一筆賬：
原來，少喝一瓶飲料，少抽一包煙就可以，你還覺得買房難么？
很多時候能不能買房，不是貧窮限制了想象，而是格局、格局、格局。重要的事情說三遍！
買房很簡單，自住看配套，投資看地段，讀書看學(xué)區(qū)，別考慮亂七八糟的，清楚自己的需求最重要，沒有十全十美的房子。
要知道，你喜歡的房子，別人也會喜歡，等著等著，可能房子就不是你的了。很多時候，銷售控制不了房子的去留，能做的就是你喜歡的房子還在的時候多催你幾次，哪天不在催你了，說明那房子已經(jīng)賣了，每套房子，都有它自己命中注定的主人。
4、2020給自己一份置業(yè)計(jì)劃！
最后小房建議，2020年給自己一份置業(yè)計(jì)劃，就目前的情況來看，政策的總基調(diào)還是穩(wěn)樓市，疫情期間還是一個購房的窗口期。