買房對(duì)于一個(gè)家庭來說是一件大事
同樣對(duì)于投資者來說，也是個(gè)值得探究的話題
現(xiàn)在已經(jīng)是12月份了，一個(gè)問題困擾著許多人
到底是年底買房好？還是年初買房好呢？
答案是
一定要在12月31號(hào)之前買房！
年底前一個(gè)月是全年最便宜的一個(gè)時(shí)間點(diǎn)
因?yàn)殚_發(fā)商著急完成任務(wù)，回籠資金
過了12月31號(hào)，開發(fā)商就到下一個(gè)年度了
就需要定制2021年的年度銷售計(jì)劃和目標(biāo)了，
也就沒有所謂的業(yè)績沖刺和完成任務(wù)了，
優(yōu)惠必然沒有年底大。
節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客
大多數(shù)人都不會(huì)選擇在年前買房。一個(gè)是年前大家都比較忙碌，而買房不是買衣服，對(duì)每個(gè)人來說，買房都是一件很重要的大事情。大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望，等到年后，造成年后市場井噴，導(dǎo)致購房競爭激烈！
所以近幾年房價(jià)走勢都是春節(jié)后漲幅5%一10%個(gè)點(diǎn)，今年因?yàn)榇笈砍鞘邢嗬^限購放松，所以春節(jié)后市場井噴將更為激烈！
好房都在年底兜售
年初，很多開發(fā)商都會(huì)先把不好賣的房子拿出來先行售賣，捂盤惜售。
不同于年末，開發(fā)商一般都有很多款項(xiàng)需要支出。我們都知道，財(cái)務(wù)結(jié)算一般都會(huì)趕在年末進(jìn)行，所以此時(shí)是開發(fā)商資金鏈最緊張的時(shí)候，為了沖業(yè)績，肯定會(huì)拿出最吸引人的房子進(jìn)行售賣，保證業(yè)績！
優(yōu)惠力度全年最大
不管做什么生意，講究的就是業(yè)績。開發(fā)商也不例外，很多企業(yè)都會(huì)做年前最后的業(yè)績沖刺，不管做什么生意，講究的就是業(yè)績。
開發(fā)商也不例外，特是上市公司，講究“財(cái)報(bào)”!
一般來說，到年底開發(fā)商為了沖刺年度業(yè)績，為了在年底能夠回籠更多的資金，會(huì)推出來一些力度較大的優(yōu)惠折扣，利用一些年底促銷活動(dòng)來加快銷售進(jìn)程。對(duì)于我們工薪階層來說，買房時(shí)能夠獲得實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，才是最重要的，所以這個(gè)時(shí)候購房就很容易享受到優(yōu)惠!
總結(jié)
年底買房是一年中優(yōu)惠最多的時(shí)候，特別是元旦前タ，開發(fā)為了完成任務(wù)，沖業(yè)績。好房源，高優(yōu)惠都是一年中最多的
而按照慣例，每年春節(jié)后，房價(jià)都會(huì)”小幅度上漲”，千萬可別小看了這個(gè)小幅度，”房價(jià)的小幅度”對(duì)于大部分人來說都不是一筆小數(shù)目
對(duì)于購房者來說，獲得實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠是最重要的，千萬不要因?yàn)橐恍┦?，而耽擱了購房的最好時(shí)機(jī)!
畢竟，不管多重要的事情，在比起多花了幾十萬買房，都不值一提了!
???
