明年要買(mǎi)房給孩子讀書(shū)的朋友注意了！
2021年9月上學(xué)的，5月1報(bào)名，4月30日前就要落戶，
而2月12號(hào)過(guò)年，貸款加過(guò)戶至少要2個(gè)月左右月，現(xiàn)在已經(jīng)11月了，再不買(mǎi)房就趕不上孩子上學(xué)了！
中國(guó)人愛(ài)買(mǎi)房，哪怕房?jī)r(jià)再高，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，都愿意月供買(mǎi)房，而不愿意月付租房，為什么？
為了獲得占有后的利益??！
房?jī)r(jià)可能上漲的收益權(quán)、房子抵押貸款的融資權(quán)、貨幣超發(fā)紅利的分配權(quán)、社會(huì)財(cái)富外溢的吸附權(quán)、擁有房子后的自我滿足感、不被房東隨意停租而折騰搬家的確定感……
所有這些物質(zhì)上的權(quán)利和精神上的感覺(jué)，都是錢(qián)，并以一定的價(jià)格被附加在房?jī)r(jià)里。
附加的權(quán)利越多，權(quán)利價(jià)值越大（這個(gè)價(jià)值有很大的主觀性，富豪覺(jué)得一個(gè)江/海景值500萬(wàn)，普通人會(huì)覺(jué)得只值5萬(wàn)），房?jī)r(jià)就會(huì)越高。
都想讓子女接受優(yōu)質(zhì)教育，附加了教育資源的房子就成了學(xué)區(qū)房。
都想出行便捷，方便上下班、節(jié)省路途時(shí)間，附加了交通資源的房子就成了地鐵房。
都想便利的享受綠化景觀、甚至運(yùn)動(dòng)健身，附加了綠地景觀資源的房子就成了景觀房/河景房/海景房。
一家醫(yī)院、一座商場(chǎng)、一個(gè)公園……
大城市和十八線小城房?jī)r(jià)有著天壤差距，為什么呢？
兩地房子附帶的權(quán)利/資源的多少不同；
兩地房子附帶的權(quán)利/資源的價(jià)值不同；
兩地房子附帶的權(quán)利/資源的回報(bào)不同。
所有這些差異，都以價(jià)格的形式體現(xiàn)在了房?jī)r(jià)里。
權(quán)利/資源價(jià)值大小、價(jià)格多少，帶有很強(qiáng)的主觀成份，每個(gè)人的感受和出價(jià)完全不同，它就受制于供需失衡的程度、取決能付得起錢(qián)那部分人——就像月薪3000的草根群眾，對(duì)動(dòng)輒萬(wàn)元起步的奢侈品漲跌是沒(méi)有感覺(jué)的。
你要進(jìn)入這個(gè)系統(tǒng)、你要借用這些資源，所以就得花錢(qián)買(mǎi)啊——也就表現(xiàn)為了高房租、高房?jī)r(jià)。
買(mǎi)房這件事，已經(jīng)不簡(jiǎn)單地只是漲不漲的問(wèn)題了，而是
買(mǎi)房這件事，已經(jīng)不簡(jiǎn)單的是漲不漲的問(wèn)題了，而是越來(lái)越難買(mǎi)，全款都很難買(mǎi)到。不信，你去問(wèn)問(wèn)那些真正要買(mǎi)房、正在準(zhǔn)備買(mǎi)房的人，他們正在經(jīng)歷什么、又經(jīng)歷過(guò)什么!很多人到現(xiàn)在都還不明白，總是在徘徊等待，總想著房?jī)r(jià)是不是會(huì)降。也許房?jī)r(jià)降了，你還真買(mǎi)得起房了，可不見(jiàn)得你就買(mǎi)得到房!
你是剛需，房?jī)r(jià)漲了，你不會(huì)賣(mài);房?jī)r(jià)跌了，你也不會(huì)賣(mài)。
擔(dān)心那么多干什么?
從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)一-個(gè)人因?yàn)橘I(mǎi)房而破產(chǎn)，相反很多人因?yàn)闆](méi)買(mǎi)房而后悔!不如趁現(xiàn)在:政策穩(wěn)定、房?jī)r(jià)穩(wěn)定，果斷入手- -套。
浪費(fèi)時(shí)間和精力。你看了很多套房，可是都猶猶豫豫，最后想買(mǎi)的區(qū)域都沒(méi)有了，只能重新接著看。錢(qián)和房之間，或許我們需要更多的考慮另一個(gè)因素:時(shí)間!
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買(mǎi)房，買(mǎi)的是社會(huì)資源