無論是剛需客還是投資客，買房時選擇升值潛力大的房產(chǎn)總是沒錯的！那什么樣的房子升值潛力最大呢？升值潛力大的好房又要具備什么條件呢？
01地理位置優(yōu)越
城市中心或副中心、市政府、區(qū)政府，這些稀有的土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集“萬千寵愛”于一身，占據(jù)最優(yōu)質(zhì)的資源，也是城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。
02配套齊全
配套設(shè)施包括教育配套、商業(yè)配套、交通配套和醫(yī)療配套等，一般來說，配套越齊全，升值空間越大。
03學(xué)區(qū)房
現(xiàn)代社會競爭日益激烈，越來越多的家長為了讓孩子“贏在起跑線上”，在買房時都會傾向于學(xué)區(qū)房，而學(xué)區(qū)房資源緊缺，一房難求，需求量又非常大。
所以，我們在買房投資時，靠著“學(xué)區(qū)房”這座大山，升值空間非?？捎^。
04自然景觀好
從小區(qū)綠化到園林景觀，從建筑品質(zhì)到樓盤風(fēng)格，僅憑這些已經(jīng)難以滿足人們的需求，綠化可以模仿，景觀也可以復(fù)制，但是自然景觀是獨(dú)一無二的，尤其是水景資源更是稀缺。
所以，選擇一個自然景觀獨(dú)特的房子投資，升值的前景也比較好。
05區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展好
一般來說，區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展是支撐該區(qū)域房地產(chǎn)價值的重要因素，如果區(qū)域產(chǎn)業(yè)一直保持健康穩(wěn)定的增長，那房地產(chǎn)也會同步增長。
同時，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來大批的優(yōu)秀人才，人才的安家落戶會給該區(qū)域的房產(chǎn)帶來巨大的推動力。
06市中心二手房
在一線大城市和一些強(qiáng)二線城市，人口都在增長，城市也在往外擴(kuò)張，而原來的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區(qū)一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是趨勢。
07城中村舊改房
城中村之所以成為城中村，是因?yàn)槠涞乩砦恢檬窃诔鞘校簿褪钦f地段是比較好的.如果城市規(guī)劃將原來的城中村進(jìn)行改造，建成商業(yè)住宅，而該城中村的地段又是處于城市房價頂端區(qū)域，那還是快點(diǎn)下手吧，可能會出現(xiàn)瘋搶的場面。
08品牌開發(fā)商和物業(yè)
優(yōu)秀的物業(yè)管理公司和合理的物管費(fèi)，可以為一個小區(qū)創(chuàng)造巨大的無形資產(chǎn)。因?yàn)樯鐓^(qū)保養(yǎng)好、物業(yè)服務(wù)到位等都可以使業(yè)主滿意，為物業(yè)和房產(chǎn)的商業(yè)價值增值加分。
百年好房 | Bobi