恭喜6月已經(jīng)買房的客戶！你們賺大了！中科院已經(jīng)發(fā)話，下半年房價(jià)繼續(xù)漲！
年前給客戶打電話：
客戶總是說：“等過完年再買吧，過完年房價(jià)就該降了”；而業(yè)主經(jīng)常說：“等過完年我再賣，過完年房價(jià)就會(huì)漲上去了”！
現(xiàn)在給客戶打電話：客戶又說：“等疫情過去了再看吧，都沒人買房子一定會(huì)降的”；而業(yè)主卻說：“疫情過去買房的人肯定多，那房價(jià)能不漲嘛”！
誰對誰錯(cuò)，接下來的房價(jià)到底是漲是跌，咱也不知道，咱也不敢說。
但是中國科學(xué)院敢說??！既然它敢說，我就敢搬運(yùn)給大家看，至少中科院的預(yù)測比我的預(yù)測要可信得多。
早前，中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心就對2020年經(jīng)濟(jì)、投資、房地產(chǎn)等進(jìn)行了一個(gè)全面、權(quán)威的預(yù)測，報(bào)告明確預(yù)言了明年的房價(jià)：
2020年，中國房價(jià)預(yù)計(jì)上漲6.1%。
也就是說，接下來房價(jià)還得漲。而且這不是房產(chǎn)中介說的，而是中國科學(xué)院說的。至于信不信，還是由你。
下半年房價(jià)還要漲
中科院預(yù)測準(zhǔn)不準(zhǔn)？
中科院的預(yù)測準(zhǔn)不準(zhǔn)，我說了也不算，歷史說了算。這不是中科院第一年預(yù)測房價(jià)，這已經(jīng)是它連續(xù)第七年進(jìn)行房價(jià)預(yù)測了。
前六年，它的預(yù)測結(jié)果分別是這樣的：
2014年漲7.6%，
2015年漲1.2%，
2016年漲3.9%，
2017年漲3.4%，
2018年漲4.2%，
2019年漲7.6%。
準(zhǔn)不準(zhǔn)呢？
首先，從大趨勢上來看，中科院的預(yù)測顯然是很準(zhǔn)的，近年來房價(jià)確實(shí)一直在保持上漲的趨勢。
從具體數(shù)字來看，可能會(huì)有所出入。中科院的預(yù)測里，房價(jià)基本上都是小幅上漲，但這些年實(shí)際的房價(jià)漲幅有多少，大家都心知肚明。至于中科院為什么這么預(yù)測，畢竟是官方機(jī)構(gòu)，其中可能有各種原因?？梢源_定的是，中科院預(yù)測的漲幅是偏保守的。
也就是說，有兩條結(jié)論：
第一，2020年，房價(jià)肯定會(huì)漲。
第二，漲幅6.1%，只是一個(gè)保守估計(jì)值。
如果你仍然堅(jiān)持不信，那我也無話可說。不過恭喜已經(jīng)買房的客戶，你們的資產(chǎn)即將迎來升值！
01
雞蛋都在漲，你還不買房？
青椒漲價(jià)22%-30%
韭菜漲價(jià)26.9%-40.3%雞蛋漲價(jià)26.7%-35%西紅柿漲價(jià)17.8%-31.6%茄子漲價(jià)26.8-31.1%烤鴨漲價(jià)22.9-46.8%蓮藕漲價(jià)19.3-25.7%木耳漲價(jià)26.7-30.7%炒粉也暴漲27.2-51.6%
你30歲，通過銀行貸款買了一套房子，欠銀行140萬，需要到你60歲的時(shí)候才能還清。但是，這一輩子你有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后還增值了。
你有一個(gè)同年紀(jì)的朋友，他選擇了租房住，并且從30歲開始存款，等到他60歲的時(shí)候，有了360萬存款?？纱藭r(shí)的房價(jià)已經(jīng)翻了好幾倍，于是他勉強(qiáng)買了一套小戶型的房子。
你更想過什么樣的生活？
03
你還想繼續(xù)幫房東還房貸嗎
一直在努力地賺錢，為啥還是窮人？”“平時(shí)省吃儉用，為什么存下錢的還是不多？”
因?yàn)槟阋恢痹谟^望…辛辛苦苦打拼十年，最有成就感的事，就是幫房東還剩下的房貸！
04
買房就相當(dāng)于投資城市
買一個(gè)城市的房子，相當(dāng)于買這個(gè)城市的股票，城市發(fā)展好了，你自然會(huì)有分紅。
不論北上廣這些一線城市，就連合肥、南京、杭州這些發(fā)展?jié)摿Υ蟮某鞘校?5年前后房價(jià)都連翻幾倍。
2015年
2019年
05
撿漏還不如早買房
一哥們在房價(jià)8000元/㎡的時(shí)候抱著撿漏的心態(tài)，非要找7000元/㎡的房子；
等房價(jià)漲到10000元/㎡的時(shí)候，努力找9000元/㎡的；
等房價(jià)漲到15000元/㎡的時(shí)候，終于買了套14000元/㎡的；
完成了自己撿漏的心愿！
06
買房不要挑，沒有十全十美的房子
之前在網(wǎng)上看到一段蠻有意思的短視頻，
視頻內(nèi)容大致是這樣：
我要感謝我當(dāng)時(shí)的上海前女友，
每天逼我買房，
后來我就跟她去看了一套房子，
那個(gè)地方叫陸家嘴，
漲了應(yīng)該不止十倍 ！
07
買房還要有自己的主見
買房這件事，還是要看自身的需求和經(jīng)濟(jì)能力，不要總是拉上七大姑八大姨等各種親朋好友一起支招。
看房看了3個(gè)月以上沒買的客戶，
你回頭想想，你們看過的房是不是都被別人買走了？是不是看房一次比一次貴？樓層一次比一次差？一次又一次的白看，一年又一年的白干？所以說，多看無益，
立馬下手才是王道！
0810年前買了房就像買了印鈔機(jī)
人生的五次機(jī)會(huì)：
第一次：出生在有錢的家庭；第二次：通過學(xué)習(xí)改變未來；第三次：通過婚姻改變現(xiàn)狀；第四次：通過奮斗改變命運(yùn)；第五次：通過買房改變命運(yùn)；如果10年前咬咬牙買了房，
就像買了印鈔機(jī)！
09
現(xiàn)在不買房將來后悔斷腸
曾有一套70萬房子出現(xiàn)在你面前，你嫌貴了，1年后170萬，你說要是當(dāng)時(shí)買下來我現(xiàn)在就發(fā)財(cái)了。 曾經(jīng)有一套差3萬你咬咬牙就能買到的房子，你說再等等吧，等我存夠了錢再來買。
我默默的說一句：如果你現(xiàn)在不買房，3年后，你還會(huì)在這說同樣的話。
10不買房下半年還給房東幫忙雖然房價(jià)已經(jīng)很高了，
但是現(xiàn)在買房還有機(jī)會(huì)撿漏。
如果你想買二手房，選擇在此時(shí)賣房的業(yè)主多半是比較著急用錢的，急于變現(xiàn)，不然肯定會(huì)再等等到疫情完全結(jié)束。著急賣房的業(yè)主一般給出的價(jià)格都會(huì)比較實(shí)惠，同時(shí)也比較好講價(jià)，甚至有低于市場價(jià)的可能。這個(gè)時(shí)候找個(gè)靠譜的中介幫你談價(jià)格，買房子這事兒就簡單了。
并且，在這樣一個(gè)非常時(shí)期，很多樓盤也是推出了優(yōu)惠折扣的，錯(cuò)過這一波行情可能就完全不一樣了。
當(dāng)然，你也可以等，等到疫情完全結(jié)束后再考慮，因?yàn)橛幸淮笈撕湍愕南敕ㄒ粯印?/span>到時(shí)勢必會(huì)迎來一波小高潮，看房買房的人多了，你還指望房東降價(jià)出售？你還指望重創(chuàng)后的開發(fā)商就給你大折扣？不現(xiàn)實(shí)！