疫情期間，各行各業(yè)都在經(jīng)歷前所未有的挑戰(zhàn)。
但是，國(guó)內(nèi)一二線樓市卻是另外一種情況：
北京天價(jià)學(xué)區(qū)房被秒；
深圳買(mǎi)房客連夜排隊(duì)搶房；
全國(guó)70城新房房?jī)r(jià)普漲；
上海頒布最高500萬(wàn)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策；
南京土拍地王頻現(xiàn)……
很多人都疑惑
疫情期間
哪里的錢(qián)都不好掙
為啥房子偏就賣(mài)得這么好？！
聽(tīng)我細(xì)細(xì)道來(lái)！
01 貨幣增發(fā)
疫情下，全球瘋狂印錢(qián)。
短短兩月美國(guó)“印鈔”規(guī)模超2萬(wàn)億美元，俄羅斯也準(zhǔn)備發(fā)售2.53萬(wàn)億國(guó)債，中國(guó)M2增速也重新回到了兩位數(shù)。
印出來(lái)的貨幣不會(huì)憑空消失，大水漫灌，導(dǎo)致RMB的購(gòu)買(mǎi)力下降。
大量的錢(qián)流入市場(chǎng)，購(gòu)買(mǎi)力自然提升。
02 房產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的抵抗風(fēng)險(xiǎn)能力
目前新冠肺炎仍在全球肆虐，美國(guó)累計(jì)確診超二百萬(wàn)，歐洲眾多國(guó)家超10萬(wàn)。
國(guó)內(nèi)已經(jīng)基本復(fù)工復(fù)產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)正常。目前中國(guó)已經(jīng)成為全球資產(chǎn)的避風(fēng)港，大量外資在抄底中國(guó)的核心資產(chǎn)，房產(chǎn)無(wú)疑是其中之一。
美國(guó)股市10天4次熔斷，A股也在坐過(guò)山車(chē)，每天都在見(jiàn)證歷史。
黃金下跌、原油暴跌，意圖抄底的中行原油寶客戶損失慘重，個(gè)別用戶負(fù)債上億。
置業(yè)房產(chǎn)已經(jīng)成為疫情之下為數(shù)不多、低風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)收益的資產(chǎn)保值方式。
2020年，我們見(jiàn)過(guò)
炒股票破產(chǎn)的
買(mǎi)石油破產(chǎn)的
投資旅游業(yè)破產(chǎn)的
但你有見(jiàn)過(guò)正常投資國(guó)內(nèi)房產(chǎn)破產(chǎn)的嗎
過(guò)去沒(méi)有，現(xiàn)在沒(méi)有，未來(lái)也不會(huì)有！
03 彎道超車(chē)歷史
2003年的非典，2008年全球金融危機(jī)，每一次危機(jī)帶來(lái)的樓市沉寂之后，都迎來(lái)了房?jī)r(jià)大漲。
此次疫情的突然襲擊，實(shí)際上是彎道超車(chē)的絕佳機(jī)會(huì)。短暫的調(diào)整后，通常會(huì)迎來(lái)更好的發(fā)展。
04 政策放開(kāi)
疫情以來(lái)，中央和地方都陸陸續(xù)續(xù)發(fā)布了不同程度的松綁政策。
多地、多家銀行降低首付比例，LPR利率降低。廣州、東莞、杭州、南京多地出臺(tái)人オ政策，放松落戶條件。
疫情正在逐漸好轉(zhuǎn)，可以預(yù)見(jiàn)，多重利好下的樓市窗口期不會(huì)持續(xù)太久！
不用懷疑
隨著經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)正常
市場(chǎng)亦將迎來(lái)反彈
現(xiàn)在就是近3年最好的買(mǎi)房機(jī)會(huì)！
01 把錢(qián)存銀行太不劃算
你認(rèn)真工作把錢(qián)存到銀行，房東向銀行貸款買(mǎi)了一套房，然而你住著別人用你的錢(qián)買(mǎi)來(lái)的房，交著房租，房東則用著你交房租的錢(qián)來(lái)還房貸。
房東有了房子，娶了你眼中的女神，結(jié)婚還邀請(qǐng)你去，你還得掏紅包祝福，就問(wèn)你慌不慌？？
張先生和李先生是從小玩到大的好兄弟，10年前，兩人都賺到了50萬(wàn)元。
李先生，就把這50萬(wàn)拿去買(mǎi)房
房子租出去，一年能收4萬(wàn)租金
十年后，房子價(jià)值530萬(wàn)賣(mài)出
加上租金收益40萬(wàn)，一共收益570萬(wàn)！
而張先生，把50萬(wàn)存到銀行
定期年利率2.75%，一年利息得1.3萬(wàn)
十年后，本金加上十年利息，一共有63萬(wàn)！
同樣的初始資金
小李買(mǎi)了房，小張存了錢(qián)
選擇不同，十年后獲得收益相差10倍！
02 買(mǎi)了房不是房奴，一直租房才是
那種“買(mǎi)一套房子，當(dāng)一輩子房奴”的說(shuō)法，完全就是危言聳聽(tīng)。
那種把買(mǎi)房子跟“詩(shī)與遠(yuǎn)方”對(duì)立起來(lái)的人，也基本上是嘩眾取寵之輩。想想海子是怎么說(shuō)的吧，“面朝大海、春暖花開(kāi)”的前提是：我有一所房子！
再說(shuō)世俗一點(diǎn)，“老婆孩子熱炕頭”是很多人努力生奮斗的目標(biāo)吧？但是你連炕頭都沒(méi)有一個(gè)，老婆孩子會(huì)生活得幸福嗎？
也許，你咬咬牙湊個(gè)首付買(mǎi)了房，一邊要還月供，一邊還要付房租，甚至可能還要還借來(lái)的首付款，日子過(guò)的肯定很拮據(jù)。但是，這是真正的房奴嗎？不是！買(mǎi)房是在投資自己！
一直租房的人，才是真正的房奴！
相信大多數(shù)人都感同身受，租房的成本基本上就占了收入的三成，而且房租還動(dòng)不動(dòng)就漲，一漲就是好幾百！
事實(shí)上，租金并不一定就比還房貸少多少，買(mǎi)房子每個(gè)月月供4000，租同樣的房子怎么也得2000+的房租。
可人家哪怕用30年還完房貸
好歹還有個(gè)房子
你交二三十年的房租
辛苦打拼各種省吃儉用
到最后只是
幫房東付完剩下的房貸！
誰(shuí)是有產(chǎn)者？誰(shuí)是“奴隸”？
一目了然
03 早10年買(mǎi)房，少奮斗20年
網(wǎng)上有一個(gè)傳的很火的段子：“我十年前把三十萬(wàn)的房子賣(mài)了，租房子辛苦創(chuàng)業(yè)，十年后賺到300多萬(wàn)，剛好夠買(mǎi)原來(lái)賣(mài)掉的房子”。
當(dāng)長(zhǎng)期996的你深夜回家時(shí)
你的房東還在無(wú)憂無(wú)慮打著麻將
眼看著別人
享受著城市發(fā)展紅利
早早實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由
而你還在為了首付打拼
這赤裸裸的對(duì)比！
難道誰(shuí)又比誰(shuí)差嗎
并沒(méi)有
只是人家比你早十年買(mǎi)房而已！